{"id":66065,"date":"2024-12-12T23:21:53","date_gmt":"2024-12-12T23:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/preview.cwc.ca\/articles\/mid-rise-buildings-2\/"},"modified":"2026-04-06T17:46:55","modified_gmt":"2026-04-06T17:46:55","slug":"mid-rise-buildings-2","status":"publish","type":"articles","link":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/articles\/immeubles-de-moyenne-hauteur-2\/","title":{"rendered":"Immeubles de moyenne hauteur"},"content":{"rendered":"<p>Au d\u00e9but des ann\u00e9es 1900, les constructions en bois \u00e0 ossature l\u00e9g\u00e8re et en bois lourd, d'une hauteur pouvant atteindre dix \u00e9tages, \u00e9taient monnaie courante dans les grandes villes du Canada. La long\u00e9vit\u00e9 et l'attrait continu de ces types de b\u00e2timents sont \u00e9vidents dans le fait que beaucoup d'entre eux sont encore utilis\u00e9s aujourd'hui. Au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, on a assist\u00e9 \u00e0 un renouveau de l'utilisation du bois pour les b\u00e2timents plus hauts au Canada, y compris les constructions en bois \u00e0 ossature l\u00e9g\u00e8re de taille moyenne, jusqu'\u00e0 six \u00e9tages de hauteur.<\/p>\n<p>Les constructions en bois \u00e0 ossature l\u00e9g\u00e8re de moyenne hauteur ne se r\u00e9sument pas \u00e0 une simple ossature de 2\u00d74 et \u00e0 des panneaux de rev\u00eatement en bois. Les progr\u00e8s de la science du bois et de la technologie du b\u00e2timent ont permis de mettre au point des produits et des syst\u00e8mes de construction plus solides, plus s\u00fbrs et plus sophistiqu\u00e9s, qui \u00e9largissent les possibilit\u00e9s de la construction en bois et offrent davantage de choix aux constructeurs et aux concepteurs. Les constructions modernes en bois \u00e0 ossature l\u00e9g\u00e8re de moyenne hauteur int\u00e8grent des solutions s\u00fbres qui ont fait l'objet de recherches approfondies. La conception technique et la technologie qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9es et mises sur le march\u00e9 positionnent le Canada comme un leader dans l'industrie de la construction \u00e0 ossature bois de moyenne hauteur.<\/p>\n<p>En 2009, gr\u00e2ce \u00e0 ses codes de construction provinciaux, la Colombie-Britannique est devenue la premi\u00e8re province canadienne \u00e0 autoriser la construction d'immeubles de moyenne hauteur en bois. Depuis cette modification du code du b\u00e2timent de la Colombie-Britannique (BCBC), qui a fait passer de quatre \u00e0 six \u00e9tages la hauteur autoris\u00e9e pour les immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 ossature en bois, plus de 300 de ces structures ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9es ou sont en cours de r\u00e9alisation en Colombie-Britannique. En 2013 et 2015, le Qu\u00e9bec, l'Ontario et l'Alberta, respectivement, ont \u00e9galement d\u00e9cid\u00e9 d'autoriser la construction de b\u00e2timents \u00e0 ossature en bois de hauteur moyenne jusqu'\u00e0 six \u00e9tages. Ces changements r\u00e9glementaires indiquent que le march\u00e9 a clairement confiance dans ce type de construction.<\/p>\n<p>Des preuves scientifiques et des recherches ind\u00e9pendantes ont montr\u00e9 que les b\u00e2timents \u00e0 ossature bois de moyenne hauteur peuvent r\u00e9pondre aux exigences de performance en mati\u00e8re d'int\u00e9grit\u00e9 structurelle, de s\u00e9curit\u00e9 incendie et de s\u00e9curit\u00e9 des personnes. Ces preuves ont \u00e9galement contribu\u00e9 \u00e0 l'ajout de nouvelles dispositions normatives pour la construction en bois, et ont ouvert la voie \u00e0 de futurs changements qui incluront davantage d'utilisations autoris\u00e9es et, \u00e0 terme, de plus grandes hauteurs autoris\u00e9es pour les b\u00e2timents en bois. \u00c0 la suite de ces recherches et de la mise en \u0153uvre r\u00e9ussie de nombreux b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de moyenne hauteur \u00e0 ossature en bois, principalement en Colombie-Britannique et en Ontario, la Commission canadienne des codes du b\u00e2timent et de pr\u00e9vention des incendies (CCCBPI) a approuv\u00e9 des modifications similaires aux codes mod\u00e8les nationaux de construction. L'\u00e9dition 2015 du Code national du b\u00e2timent du Canada (CNB) autorise la construction de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, commerciaux et de services personnels de six \u00e9tages \u00e0 l'aide de mat\u00e9riaux de construction combustibles traditionnels. Les modifications apport\u00e9es au CNB tiennent compte des progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s dans le domaine des produits du bois et des syst\u00e8mes de construction, ainsi que des syst\u00e8mes de d\u00e9tection, d'extinction et de confinement des incendies.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les b\u00e2timents de moyenne hauteur \u00e0 ossature en bois, plusieurs changements apport\u00e9s au CNB 2015 visent \u00e0 r\u00e9duire davantage les risques pos\u00e9s par les incendies :<\/p>\n<ul>\n<li>l'utilisation accrue de gicleurs automatiques dans les zones dissimul\u00e9es des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels ;<\/li>\n<li>l'utilisation accrue d'extincteurs automatiques sur les balcons ;<\/li>\n<li>l'augmentation de l'approvisionnement en eau pour la lutte contre les incendies ; et<\/li>\n<li>90 % de bardage ext\u00e9rieur incombustible ou \u00e0 combustion limit\u00e9e \u00e0 tous les \u00e9tages.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La plupart des immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois sont situ\u00e9s au c\u0153ur des petites municipalit\u00e9s et dans les banlieues proches des plus grandes, ce qui offre des avantages \u00e9conomiques et de durabilit\u00e9. La construction d'immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois soutient les objectifs de nombreuses municipalit\u00e9s : densification, logements abordables pour r\u00e9pondre \u00e0 la croissance de la population, durabilit\u00e9 de l'environnement b\u00e2ti et r\u00e9silience des communaut\u00e9s.<\/p>\n<p>Nombre de ces b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 construits en bois \u00e0 ossature l\u00e9g\u00e8re d\u00e8s le d\u00e9part, avec une structure \u00e0 ossature bois de cinq ou six \u00e9tages construite sur une dalle de b\u00e9ton au sol ou sur un garage de stationnement en sous-sol en b\u00e9ton ; d'autres ont \u00e9t\u00e9 construits au-dessus d'un ou deux \u00e9tages de locaux commerciaux incombustibles.<\/p>\n<p>Les b\u00e2timents en bois de moyenne hauteur sont intrins\u00e8quement plus complexes et impliquent l'adaptation des d\u00e9tails structurels et architecturaux qui r\u00e9pondent aux crit\u00e8res de conception structurels, acoustiques, thermiques et de r\u00e9sistance au feu. Plusieurs aspects cl\u00e9s de la conception et de la construction deviennent plus critiques dans cette nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de b\u00e2timents en bois de moyenne hauteur :<\/p>\n<ul>\n<li>un risque accru de retrait cumulatif et de mouvement diff\u00e9rentiel entre les diff\u00e9rents types de mat\u00e9riaux, en raison de l'augmentation de la hauteur des b\u00e2timents ;<\/li>\n<li>l'augmentation des charges permanentes, vivantes, \u00e9oliennes et sismiques qui sont la cons\u00e9quence d'une plus grande hauteur des b\u00e2timents ;<\/li>\n<li>exigences relatives \u00e0 la disposition des murs de cisaillement continus et empil\u00e9s ;<\/li>\n<li>l'augmentation du degr\u00e9 de r\u00e9sistance au feu des s\u00e9parations coupe-feu, comme l'exigent les b\u00e2timents de plus grande hauteur et de plus grande superficie ;<\/li>\n<li>les indices de transmission du son, tels qu'ils sont exig\u00e9s pour les b\u00e2timents \u00e0 usage d'habitation multifamiliale, ainsi que pour d'autres usages ;<\/li>\n<li>le risque d'une exposition plus longue aux \u00e9l\u00e9ments pendant la construction ;<\/li>\n<li>l'att\u00e9nuation des risques li\u00e9s aux incendies pendant la construction ; et<\/li>\n<li>la modification de la s\u00e9quence et de la coordination de la construction, r\u00e9sultant de l'utilisation de technologies et de processus de pr\u00e9fabrication.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il existe de nombreuses approches et solutions alternatives \u00e0 ces nouvelles consid\u00e9rations de conception et de construction associ\u00e9es aux syst\u00e8mes de construction en bois de moyenne hauteur. Les publications de r\u00e9f\u00e9rence produites par le Conseil canadien du bois fournissent une discussion plus d\u00e9taill\u00e9e, des \u00e9tudes de cas et des d\u00e9tails sur les techniques de conception et de construction des immeubles de moyenne hauteur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour plus d'informations, consultez les ressources suivantes :<\/p>\n<p>Guide des meilleures pratiques pour les immeubles de moyenne hauteur (Conseil canadien du bois)<\/p>\n<p>Guide de r\u00e9f\u00e9rence 2015 : Construction en bois de moyenne hauteur dans le Code du b\u00e2timent de l'Ontario (Conseil canadien du bois)<\/p>\n<p>Mid-Rise 2.0 - Innovative Approaches to Mid-Rise Wood Frame Construction (Conseil canadien du bois)<\/p>\n<p>Mid-Rise Construction in British Columbia (Conseil canadien du bois)<\/p>\n<p>Code national du b\u00e2timent du Canada<\/p>\n<p>Manuel de conception du bois (Conseil canadien du bois)<\/p>\n<p>CSA O86 <i>Conception technique en bois<\/i><\/p>\n<p>Le bois pour les constructions de moyenne hauteur (Bois <i>\u00c7A MARCHE !<\/i> Atlantique)<\/p>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 incendie et s\u00fbret\u00e9 : Note technique sur la s\u00e9curit\u00e9 incendie sur les chantiers de construction en Colombie-Britannique et en Ontario (Conseil canadien du bois)<\/p>","protected":false},"featured_media":63086,"template":"","categories":[1189],"tags":[1172],"content-type":[181],"language":[60],"personas":[],"tags-article":[],"building-with-wood":[251],"class_list":["post-66065","articles","type-articles","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-get-started","tag-mid-rise-buildings","content-type-type-articles","language-en","building-with-wood-building-systems"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles"}],"about":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articles"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66065\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69825,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66065\/revisions\/69825"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66065"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66065"},{"taxonomy":"content-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/content-type?post=66065"},{"taxonomy":"language","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/language?post=66065"},{"taxonomy":"personas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/personas?post=66065"},{"taxonomy":"tags-article","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags-article?post=66065"},{"taxonomy":"building-with-wood","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/building-with-wood?post=66065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}