{"id":66073,"date":"2024-12-12T23:21:53","date_gmt":"2024-12-12T23:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/preview.cwc.ca\/articles\/faqs\/"},"modified":"2026-04-06T17:33:15","modified_gmt":"2026-04-06T17:33:15","slug":"faqs","status":"publish","type":"articles","link":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/articles\/faqs-fr\/","title":{"rendered":"FAQ immeubles de moyenne hauteur"},"content":{"rendered":"<h3>Que disent les experts de la construction d'immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois ?<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=-Fc4G1iQZv8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Graham Finch, ing\u00e9nieur de recherche en science du b\u00e2timent<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=emdSuaY9npE\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Michael Green, directeur, Michael Green Architecture<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=b1sQxC9Ia5g\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Construction en bois de moyenne hauteur - un aper\u00e7u d\u00e9taill\u00e9 d'un paysage en mutation<\/a>&nbsp;(Partie 1)<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=0q1bxoZHUAI\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Construction en bois de moyenne hauteur - un aper\u00e7u d\u00e9taill\u00e9 d'un paysage en mutation<\/a>&nbsp;(Partie 2)<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=URC7zHeypWw&amp;list=PL84079579B49BDA66\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Essai sismique sur sept \u00e9tages \u00e0 ossature en bois<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=0xd4NrytoVs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">BC Housing soutient la construction \u00e0 ossature bois pour les logements locatifs destin\u00e9s aux personnes \u00e2g\u00e9es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>La construction d'immeubles de moyenne et grande hauteur en bois est-elle un ph\u00e9nom\u00e8ne nouveau ?<\/b><\/p>\n<p>La construction \u00e0 ossature en bois et en bois lourd (jusqu'\u00e0 dix \u00e9tages) \u00e9tait la norme au d\u00e9but des ann\u00e9es 1900, et beaucoup de ces b\u00e2timents existent encore et sont utilis\u00e9s dans de nombreuses villes canadiennes.<\/p>\n<ul>\n<li>Consultez-les ici :&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.flickr.com\/photos\/bobkh\/337920532\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.flickr.com\/photos\/bobkh\/337920532\/<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es, l'utilisation du bois pour les b\u00e2timents de moyenne hauteur (jusqu'\u00e0 six \u00e9tages) et les b\u00e2timents de grande hauteur a connu un regain d'int\u00e9r\u00eat. Rien qu'en Colombie-Britannique, en d\u00e9cembre 2013, il y avait plus de 250 b\u00e2timents de cinq et six \u00e9tages en phase de conception ou de construction, construits \u00e0 partir de produits du bois.<\/p>\n<p><b>Pourquoi des propositions de modification du code ?<\/b><\/p>\n<p>Cette modification du code de la construction de 2015 ne vise pas \u00e0 favoriser le bois par rapport \u00e0 d'autres mat\u00e9riaux de construction ; il s'agit de reconna\u00eetre, par le biais d'un processus de codification tr\u00e8s approfondi, que l'innovation scientifique dans les produits du bois et les syst\u00e8mes de construction peut conduire et conduira \u00e0 un plus grand nombre de choix pour les constructeurs et les occupants.<\/p>\n<p><b>Ces b\u00e2timents sont-ils s\u00fbrs ?<\/b><\/p>\n<p>Quel que soit le mat\u00e9riau de construction utilis\u00e9, rien ne peut \u00eatre construit s'il n'est pas conforme au code. Les immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois refl\u00e8tent une nouvelle norme d'ing\u00e9nierie dans la mesure o\u00f9 les probl\u00e8mes structurels, sismiques et d'incendie ont tous \u00e9t\u00e9 pris en compte par les comit\u00e9s d'experts de la Commission canadienne des codes du b\u00e2timent et de pr\u00e9vention des incendies. Par exemple, en ce qui concerne les pr\u00e9occupations des pompiers, les espaces cach\u00e9s et les balcons sont davantage prot\u00e9g\u00e9s par des gicleurs, l'approvisionnement en eau pour la protection contre l'incendie est plus important, des restrictions sont impos\u00e9es sur les types de rev\u00eatements utilis\u00e9s et l'acc\u00e8s des pompiers est mieux pris en compte. En fin de compte, lorsqu'ils sont occup\u00e9s, ces b\u00e2timents r\u00e9pondent pleinement aux m\u00eames exigences du code de la construction que tout autre type de construction du point de vue de la sant\u00e9, de la s\u00e9curit\u00e9 et de l'accessibilit\u00e9.<\/p>\n<p><b>Quelles sont les nouvelles dispositions propos\u00e9es en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 ?<\/b><\/p>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 incendie :<\/p>\n<ul>\n<li>Augmentation du niveau de protection contre les gicleurs et l'eau :<\/li>\n<li>Plus d'espaces cach\u00e9s sprinkl\u00e9s<\/li>\n<li>Les balcons doivent \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s par des gicleurs<\/li>\n<li>Augmentation de l'approvisionnement en eau pour la protection contre les incendies<\/li>\n<li>Rev\u00eatement mural ext\u00e9rieur incombustible ou \u00e0 combustibles limit\u00e9s sur 5<sup>th<\/sup>&nbsp;et 6<sup>th<\/sup>&nbsp;\u00e9tage<\/li>\n<li>25% du p\u00e9rim\u00e8tre doit donner sur une rue (\u00e0 moins de 15m de la rue) pour l'acc\u00e8s des pompiers.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dispositions relatives aux s\u00e9ismes et aux vents :<\/p>\n<ul>\n<li>Similaire au code de la construction de la Colombie-Britannique<\/li>\n<li>Guide (annexe) sur l'impact de l'augmentation des charges de pluie et de vent pour les b\u00e2timents de 5 et 6 \u00e9tages.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Acoustique :<\/p>\n<ul>\n<li>Exigences relatives \u00e0 la classe de transmission du son apparent (ASTC)<\/li>\n<li>Soutenu par la science de FPInnovations, du CNRC et de nombreux autres organismes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Le bois ne br\u00fble-t-il pas ?<\/b><\/p>\n<p>Aucun mat\u00e9riau de construction n'est imperm\u00e9able aux effets du feu. Les modifications propos\u00e9es au code vont au-del\u00e0 des exigences minimales d\u00e9finies par le CNB. La sant\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9, l'accessibilit\u00e9, la protection contre les incendies et la protection structurelle des b\u00e2timents restent les objectifs fondamentaux du CNB et de l'industrie du bois dans son ensemble.<\/p>\n<p><b>Qu'en est-il de la s\u00e9curit\u00e9 sur les chantiers de construction ?<\/b><\/p>\n<p>Le Conseil canadien du bois a d\u00e9velopp\u00e9 un site de construction&nbsp;<a href=\"https:\/\/cwc.ca\/fr\/need-help-building-with-wood\/publications\/\" target=\"Publications\" rel=\"noopener noreferrer\">guides de s\u00e9curit\u00e9 incendie<\/a>&nbsp;qui d\u00e9crivent les meilleures pratiques et les mesures de s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 prendre pendant la phase de construction d'un b\u00e2timent.<\/p>\n<p><b>Les immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois sont-ils rentables ?<\/b><\/p>\n<p>Dans la plupart des cas, oui. Les immeubles de moyenne hauteur \u00e0 ossature bois constituent souvent une option de construction moins on\u00e9reuse pour les constructeurs. C'est une bonne nouvelle pour le Canada, o\u00f9 les terrains sont tr\u00e8s chers. Les modifications recommand\u00e9es du code national du b\u00e2timent du Canada (CNB) permettraient de construire des b\u00e2timents s\u00fbrs et conformes au code, ce qui ne serait pas possible autrement. L'avantage net de la r\u00e9duction des co\u00fbts de construction est une plus grande accessibilit\u00e9 pour les acheteurs de maisons. En termes de nouvelles opportunit\u00e9s \u00e9conomiques, la possibilit\u00e9 d'aller de l'avant \"maintenant\" cr\u00e9e de nouveaux emplois dans le secteur de la construction dans les villes et soutient l'emploi dans les communaut\u00e9s foresti\u00e8res. Cela offre \u00e9galement des possibilit\u00e9s d'exportation accrues pour les produits du bois actuels et innovants, dont l'adoption au Canada sert d'exemple \u00e0 d'autres pays.<\/p>","protected":false},"featured_media":63086,"template":"","categories":[1189],"tags":[1172],"content-type":[181],"language":[60],"personas":[],"tags-article":[],"building-with-wood":[251],"class_list":["post-66073","articles","type-articles","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-get-started","tag-mid-rise-buildings","content-type-type-articles","language-en","building-with-wood-building-systems"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles"}],"about":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articles"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86394,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/66073\/revisions\/86394"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66073"},{"taxonomy":"content-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/content-type?post=66073"},{"taxonomy":"language","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/language?post=66073"},{"taxonomy":"personas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/personas?post=66073"},{"taxonomy":"tags-article","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags-article?post=66073"},{"taxonomy":"building-with-wood","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/building-with-wood?post=66073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}