Depuis la modification du Code du b\u00e2timent de la Colombie-Britannique (BCBC) en 2009, qui a fait passer la hauteur admissible des immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 ossature de bois de quatre \u00e0 six \u00e9tages, plus de 300 de ces structures ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9es ou sont en cours de construction dans la province.<\/p>\n
La plupart sont situ\u00e9s au c\u0153ur de plus petites municipalit\u00e9s et dans les banlieues int\u00e9rieures de plus grandes, offrant une option plus durable et rentable pour la densification que les \u00e9quivalents en b\u00e9ton ou en acier. La plupart de ces b\u00e2timents ont utilis\u00e9 la structure en bois d\u00e8s le d\u00e9part, un b\u00e2timent de cinq ou six \u00e9tages \u00e9tant construit sur une dalle de b\u00e9ton sur terre-plein, ou au-dessus d'un garage de stationnement souterrain en b\u00e9ton; d'autres ont \u00e9t\u00e9 construits au-dessus d'un ou deux \u00e9tages d'h\u00e9bergement commercial, qui est actuellement encore requis en construction incombustible. Cette exigence changera lorsque la Colombie-Britannique adoptera le Code national du b\u00e2timent du Canada (CNBC) de 2015, qui permettra d'utiliser des assemblages l\u00e9gers en bois, des \u00e9l\u00e9ments de dalles en bois de masse et des poutres et poteaux en bois \u00e0 la place du b\u00e9ton ou de l'acier.<\/p>\n
Au cours des huit derni\u00e8res ann\u00e9es, les architectes, les ing\u00e9nieurs, les autorit\u00e9s municipales et les pompiers locaux se sont familiaris\u00e9s avec les param\u00e8tres de base de ce nouveau type de b\u00e2timent. Durant la m\u00eame p\u00e9riode, les conditions du march\u00e9 ont continu\u00e9 d'\u00e9voluer.<\/p>\n
Au-del\u00e0 des normes de conservation d'\u00e9nergie r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es par LEED et mandat\u00e9es par les municipalit\u00e9s, il y a un int\u00e9r\u00eat croissant pour les b\u00e2timents \u00e0 tr\u00e8s basse consommation d'\u00e9nergie qui se conforment \u00e0 la norme Passive House, maintenant administr\u00e9e officiellement au Canada par Passive House Canada.<\/p>\n
Il y a aussi un besoin croissant d'explorer de nouvelles approches pour la r\u00e9alisation des projets, en particulier lors de la construction sur des terrains de remplissage qui offrent peu ou pas d'espace pour les v\u00e9hicules, le stockage des mat\u00e9riaux et la pr\u00e9paration des lieux, et o\u00f9 les nuisances caus\u00e9es aux voisins par la circulation, le bruit et la poussi\u00e8re g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la construction traditionnelle sur site sont de plus en plus perturbatrices.<\/p>\n
Des r\u00e9visions suppl\u00e9mentaires au CNB de 2015, qui seront introduites en Colombie-Britannique en 2017, \u00e9largiront l'utilisation permise de la construction en bois de six \u00e9tages des immeubles r\u00e9sidentiels multifamiliaux (groupe C) aux immeubles \u00e0 usage commercial et de services personnels (groupe D).<\/p>\n
Avant les codes de construction \"modernes\", de tels b\u00e2timents \u00e9taient souvent construits \u00e0 l'aide de syst\u00e8mes de poteaux et poutres en bois de grande section, avec des planchers en bois massif. Cependant, avec l'av\u00e8nement de nouveaux produits de panneaux de bois lamell\u00e9-coll\u00e9, l'opportunit\u00e9 s'est pr\u00e9sent\u00e9e aux promoteurs et aux \u00e9quipes de conception d'explorer de nouvelles formes de construction en bois, y compris la construction hybride en bois lamell\u00e9-coll\u00e9 \/ ossature l\u00e9g\u00e8re en bois.<\/p>\n
En r\u00e9ponse \u00e0 ces nouvelles conditions de march\u00e9, les techniques traditionnelles de construction \u00e0 ossature bois et les m\u00e9thodes de gestion de projet ont \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9es ou adapt\u00e9es pour atteindre une plus grande efficacit\u00e9, \u00e9conomie et performance. Cette \u00e9tude de cas examine trois projets diff\u00e9rents dans la r\u00e9gion de Vancouver, similaires par leur programme r\u00e9sidentiel majoritairement multifamilial, mais consid\u00e9rablement diff\u00e9rents dans leur approche de la conception, des d\u00e9tails de construction et de la gestion de projet.<\/p>","protected":false},"featured_media":86428,"template":"","categories":[1186],"tags":[1172,1192],"content-type":[180],"language":[60],"personas":[],"publications-tags":[127],"class_list":["post-62521","publications","type-publications","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-case-studies","tag-mid-rise-buildings","tag-woodworks","content-type-type-publications","language-en","publications-tags-case-studies"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/publications\/62521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/publications"}],"about":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publications"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62521"},{"taxonomy":"content-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/content-type?post=62521"},{"taxonomy":"language","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/language?post=62521"},{"taxonomy":"personas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/personas?post=62521"},{"taxonomy":"publications-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/cwc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/publications-tags?post=62521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}