The Exchange
ARCHITECTE : Faction Architecture Inc. INGÉNIEUR EN STRUCTURE : RJC Engineers PROMOTEUR : Faction Projects Inc. DIRECTEUR DE LA CONSTRUCTION : Faction Construction CONSULTANT EN CODE DU BÂTIMENT : GHL Consultants Ltd. PHOTOS : Courtesy of naturally:wood Dans le quartier industriel en pleine évolution de Kelowna, en Colombie-Britannique, The Exchange est une démonstration avant-gardiste de ce qui est possible lorsque l'ambition architecturale s'allie à la précision technique. Conçu et développé par Faction Architecture et Faction Projects, le bâtiment allie le bois de masse aux matériaux conventionnels dans un système hybride qui met en valeur à la fois la performance structurelle et la responsabilité environnementale. Au cœur du système structurel se trouve le bois lamellé-collé (NLT), utilisé pour les planchers et les toits. Le NLT est un produit de bois de masse formé par la fixation mécanique de bois de construction dimensionnel pour créer des panneaux solides - une approche bien adaptée aux applications de bois exposé qui privilégient la durabilité, la texture et la simplicité de fabrication. Pour ce projet, l'équipe a fabriqué les panneaux en interne en utilisant des matériaux et des artisans locaux. Si cela lui a permis de mieux contrôler les coûts et le calendrier, cela a également posé des problèmes de conception et de conformité. L'équipe a opté pour un profil NLT cannelé afin d'améliorer l'aspect visuel et les performances acoustiques. Comme la conception du panneau différait des normes prescriptives, elle devait être approuvée en tant que solution alternative dans le cadre du Code de la construction de la Colombie-Britannique. Une analyse approfondie a été menée pour démontrer la conformité aux exigences en matière de résistance au feu, de vibrations et de portance. S'appuyant sur les données des essais de résistance au feu de la NLT, l'équipe de conception a minimisé les vides entre les lamelles pour améliorer le comportement à la carbonisation et a effectué des essais de charge physique à l'Okanagan College pour confirmer les performances en matière de résistance et de rigidité. Les panneaux NLT sont complétés par un système de poteaux et de poutres en lamellé-collé qui forme la sous-structure, soutenue par des noyaux d'ascenseurs et d'escaliers en béton. Ensemble, ces éléments soutiennent un programme qui comprend des espaces commerciaux et d'industrie légère au niveau du sol, avec deux à trois étages d'espaces de bureaux ouverts au-dessus. Un patio sur le toit offre une vue panoramique, renforçant l'attrait du projet pour les entreprises créatives et les locataires soucieux de l'environnement. The Exchange présente également une approche réfléchie de l'enveloppe du bâtiment, un facteur clé pour atteindre l'étape 3 du BC Energy Step Code, l'étape la plus élevée actuellement applicable aux bâtiments non résidentiels dans la région. L'enveloppe à haute performance comprend une combinaison de bardage en acier résistant aux intempéries et en tôle ondulée, des fenêtres en verre à haute performance, une isolation extérieure semi-rigide, un pare-pluie respirant, un revêtement en contreplaqué, des montants en bois, une isolation en matelas, des plaques de plâtre et un pare-vapeur en polyéthylène.Les murs à ossature légère en bois contribuent à la performance de l'enveloppe de deux manières importantes : 1) le bois a une conductivité thermique plus faible que les autres matériaux, ce qui réduit considérablement les ponts thermiques, et 2) la configuration des murs à ossature en bois permet de poser une isolation plus épaisse dans les cavités entre les ossatures. Cette approche intégrée - combinant la construction en bois apparent, l'efficacité de l'enveloppe et la fabrication locale - a permis à l'équipe du projet de livrer un espace aussi performant techniquement qu'esthétiquement. Et avec plus de 90% de la surface locative occupée à l'achèvement, il est clair que les locataires réagissent à la fois à l'aspect et à la logique du bâtiment. The Exchange crée un précédent pour la construction en bois de masse accessible sur des marchés plus petits, en particulier dans des contextes où un processus de fabrication rationalisé et une boucle de contrôle de conception solide peuvent aider à combler le fossé entre l'ambition durable et les contraintes budgétaires. Alors que Faction Projects continue de travailler sur les phases restantes du projet, The Exchange est à la fois un prototype technique et un succès commercial - la preuve qu'une construction à haute performance et à faible émission de carbone peut être aussi pratique qu'inspirante.
Conception en bois : Un guide pour les architectes et les éducateurs
Ce Guide est conçu pour aider les enseignants à augmenter la part du bois dans leurs programmes déjà très chargés, en exposant les étudiants aux défis et aux opportunités uniques de la conception avec des systèmes en bois avancés, dans le contexte du programme et des critères de performance des étudiants établis, maintenus et évalués par le Conseil canadien de certification en architecture.
Le Bois – Conception & Construction, vol 24, numéro 96
Les bâtiments qui résistent à l'épreuve du temps ne sont pas seulement durables, ils sont chéris. Lorsque nous investissons dans des matériaux de qualité et une bonne conception, nous pouvons créer des bâtiments auxquels les gens s'attachent. Comme vous le découvrirez dans ce numéro, de nombreux entrepôts et usines en bois massif construits au début des années 1900 restent aujourd'hui un élément essentiel de nos villes, non pas parce qu'ils remplissent toujours leur fonction initiale, mais parce que les gens les apprécient suffisamment pour les adapter, les restaurer et les réutiliser, en leur donnant une nouvelle fonction. Cent ans plus tard, les structures résilientes se présentent sous de nombreuses formes nouvelles. La construction modulaire, par exemple, a connu une croissance significative ces dernières années, car cette forme de construction est passée d'une méthode de construction autrefois considérée comme inférieure à une méthode sur laquelle on s'appuie pour construire des bâtiments durables à haute performance. Outre nos articles sur les bâtiments historiques en bois et la construction modulaire, ce numéro met également en lumière des projets remarquables et des tendances émergentes qui façonnent l'environnement bâti d'aujourd'hui. Des structures innovantes en bois de masse aux solutions de conception avant-gardistes, nous explorons la manière dont l'artisanat réfléchi et l'ingénierie intelligente continuent de définir les espaces que nous construisons - et ceux que nous conservons.
Exigences en matière de contreventement latéral - Partie 9 du Code du bâtiment de la Colombie-Britannique 2024
Objet : Cette publication fournit des conseils détaillés sur les exigences du BC Building Code 2024 concernant le contreventement latéral des maisons à ossature en bois de la partie 9. Elle explique les exigences en matière de matériaux de construction et les méthodes de construction nécessaires pour garantir la sécurité et la résistance des maisons aux charges sismiques et éoliennes. Impact:Ce guide illustré a pour but d'aider les concepteurs et les constructeurs de la Colombie-Britannique à comprendre et à mettre en œuvre les exigences actualisées du Code en matière de contreventement latéral. Ce faisant, il améliore l'intégrité structurelle des maisons, garantissant une meilleure protection contre les risques environnementaux, en particulier les tremblements de terre. Partenaires : Conseil canadien du bois, Conseil national de recherches, Province de la Colombie-Britannique, Université d'Ottawa.
Le Bois – Conception & Construction, vol 24, numéro 95
Guide de la construction en bois massif encapsulé dans le code du bâtiment de l'Ontario
Le Guide to Encapsulated Mass Timber Construction in the Ontario Building Code - Second Edition est une ressource complète conçue pour aider les concepteurs, les responsables des codes et les professionnels du bâtiment à comprendre et à appliquer les dernières dispositions du Code du bâtiment de l'Ontario relatives à la construction en bois massif encapsulé (EMTC), qui entreront en vigueur le 1er janvier 2025. Élaboré par le Conseil canadien du bois et WoodWorks Ontario en collaboration avec Morrison Hershfield (maintenant Stantec), le guide explique les exigences techniques, les principes de sécurité incendie et les considérations de conception propres à l'EMTC, avec des références claires aux articles pertinents du Code du bâtiment de l'Ontario. Il couvre tous les aspects de la construction, depuis les spécifications des éléments en bois massif jusqu'aux matériaux d'encapsulation, en passant par les limites d'utilisation et d'occupation, les scénarios d'utilisation mixte et les dispositions relatives à la conception structurelle, à la séparation des environnements et à la sécurité incendie pendant la construction. Destiné à être lu conjointement avec le Code du bâtiment de l'Ontario, il ne s'agit pas d'un guide de conception, mais plutôt d'un outil permettant de distiller des réglementations complexes en informations pratiques et accessibles, afin de permettre aux professionnels de concevoir, d'examiner et d'approuver en toute confiance les projets d'EMTC, tout en garantissant la conformité et en optimisant les performances. Avis de correction : Une version précédente de ce document contenait une petite erreur à la page 19. Dans cette version électronique du document (mise à jour le 12 août 2025), le troisième point principal de la section 5.1.1 a été corrigé.
Plan d'action pour la construction avancée en bois
Historique Tall-Wood Toronto
Avec l'aimable autorisation du Mass Timber Institute Il y a beaucoup à apprendre des entrepôts résistants et adaptables qui bordent les rues des districts industriels historiques du Canada. Historical Tall-Wood Toronto" est une base de données probante de bâtiments vernaculaires en briques et poutres de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui ont été construits selon les spécifications et la technologie de construction limitant les risques d'incendie de la construction en gros bois d'œuvre (mill-construction) à Toronto.
La Conférence d’Ottawa sur les solutions de conception et de construction en bois de 2025 sera présentée le 5 février 2025 au Centre national des Arts
Le 19 décembre 2024 (Ottawa) - La Conférence d'Ottawa sur les solutions en bois 2025 sera présentée le mercredi 5 février 2025, de 8 h à 17 h, au Centre national des Arts, situé au 1, rue Elgin, à Ottawa. Lancée il y a plus de 20 ans pour servir les professionnels de la conception et de la construction qui s'intéressent à la construction en bois, cette conférence est passée d'une rencontre de niche à une pierre angulaire de l'éducation professionnelle, stimulée par la demande croissante pour la construction durable en bois. Le programme offre un éventail de présentations - des approfondissements techniques aux études de cas inspirantes - qui s'adressent aux participants à chaque étape de leur parcours professionnel, des nouveaux venus aux experts chevronnés. Les participants peuvent également profiter de précieuses occasions de se connecter, de collaborer et d'étendre leurs réseaux professionnels au sein de la communauté du bois. Les organisateurs de la conférence sont ravis d'accueillir Christophe Ouhayoun de KOZ Architectes (France) qui partagera ses connaissances sur le développement innovant et collaboratif du Village des Athlètes des Jeux Olympiques de Paris. Sa présentation portera également sur les efforts actuellement déployés pour convertir ces structures en logements permanents indispensables, en soulignant que ce développement progressif du bois de masse est un modèle d'adaptabilité et de durabilité. Un autre point fort du programme est l'hommage rendu au site lui-même. Donald Schmitt, CM, de Diamond Schmitt Architects, présentera la revitalisation du Centre national des Arts, en offrant un aperçu des coulisses de la structure en bois et du processus de préfabrication qui ont transformé ce bâtiment emblématique en un point de repère moderne. D'autres présentations techniques porteront sur la gestion du son et des vibrations dans les bâtiments en bois massif, sur l'accroissement de la capacité canadienne de construction en bois industrialisé, sur l'évolution des produits du bois dans notre climat changeant, et sur la valeur de la construction à ossature de bois conventionnelle dans les petites communautés où elle offre des possibilités d'emploi, avec un accent particulier sur les projets de logement indigène. L'inscription anticipée au prix de $99+HST est disponible jusqu'à la fin du mois de décembre. Au début de l'année, l'inscription à la conférence sera de $149 +HST. Les délégués peuvent trouver la conférence Ottawa Wood Solutions sur Eventbrite ou accéder directement à l'inscription en ligne en cliquant sur le lien suivant : https://www.eventbrite.ca/e/2025-ottawa-wood-solutions-conference-tickets-1080654991169. Un nombre limité de laissez-passer à prix réduit est disponible pour les éducateurs de niveau postsecondaire et les étudiants inscrits à des programmes d'études en AEC+D. Veuillez contacter Kelsey Dayler pour plus d'informations : kdayler@cwc.ca.
Glenora West Block 300
Le Bois – Conception & Construction, vol 24, numéro 94
Acoustique
Le bois est composé de nombreux petits tubes cellulaires principalement remplis d'air. La composition naturelle du matériau permet au bois d'agir comme un isolant acoustique efficace et lui confère la capacité d'amortir les vibrations. Ces caractéristiques d'amortissement du son permettent de spécifier des éléments de construction en bois là où l'isolation ou l'amplification du son est nécessaire, comme dans les bibliothèques et les auditoriums. Une autre propriété acoustique importante du bois est sa capacité à limiter la transmission des bruits d'impact, un problème généralement associé aux matériaux et systèmes de construction plus durs et plus denses. L'utilisation d'une chape ou d'un système de plancher flottant superposé à une ossature en bois léger ou à des éléments structurels en bois massif est une approche courante pour assurer la séparation acoustique entre les étages d'un bâtiment. Selon le type de matériaux utilisés dans le système de plancher construit, la chape peut être appliquée directement sur les éléments structurels en bois ou sur une barrière contre l'humidité ou une couche résiliente. L'utilisation de plaques de plâtre, d'isolants absorbants (en matelas ou en vrac) et de profilés souples sont également des éléments essentiels d'un mur ou d'un plancher à ossature bois, qui contribuent également aux performances acoustiques de l'ensemble. La conception acoustique tient compte d'un certain nombre de facteurs, notamment l'emplacement et l'orientation du bâtiment, ainsi que l'isolation ou la séparation des fonctions génératrices de bruit et des éléments du bâtiment. Les indices de transmission du son (STC), de transmission du son apparent (ASTC) et d'isolation contre les chocs (IIC) sont utilisés pour déterminer le niveau de performance acoustique des produits et systèmes de construction. Les différents indices peuvent être déterminés sur la base d'essais normalisés en laboratoire ou, dans le cas des indices ASTC, calculés à l'aide de méthodes décrites dans le CNB. Actuellement, le Code national du bâtiment du Canada (CNB) ne réglemente que la conception acoustique des murs intérieurs et des planchers qui séparent les unités d'habitation (p. ex. appartements, maisons, chambres d'hôtel) d'autres unités ou d'autres espaces dans un bâtiment. Les exigences relatives à l'indice STC pour les murs intérieurs et les planchers visent à limiter la transmission des bruits aériens entre les espaces. Le CNB n'impose aucune exigence en matière de contrôle de la transmission des bruits d'impact par les planchers. Les bruits de pas et autres impacts peuvent être très gênants dans les résidences multifamiliales. Les constructeurs soucieux de la qualité et de la réduction des plaintes des occupants veilleront à ce que les planchers soient conçus de manière à minimiser la transmission des bruits d'impact. En plus de se conformer aux exigences minimales du CNB dans les habitations, les concepteurs peuvent également établir des indices acoustiques pour la conception de projets non résidentiels et spécifier des matériaux et des systèmes pour s'assurer que le bâtiment fonctionne à ce niveau. Outre la limitation de la transmission des bruits aériens par les murs structurels internes et les planchers, la transmission latérale du son par les joints périmétriques et la transmission du son par les cloisons de séparation non structurelles doivent également être prises en compte lors de la conception acoustique. L'annexe A du CNB, aux sections A-9.10.3.1. et A-9.11., contient de plus amples informations et exigences relatives aux indices STC, ASTC et IIC. Cela comprend, entre autres, les tableaux 9.10.3.1-A et 9.10.3.1.-B qui fournissent des données génériques sur les indices STC de différents types de murs à ossature de bois et les indices STC et IIC de différents types d'assemblages de planchers en bois, respectivement. Les tableaux A-9.11.1.4.-A à A-9.11.1.4.-D présentent des options génériques pour la conception et la construction des jonctions entre les assemblages de séparation et les assemblages latéraux. La construction selon ces options est susceptible d'atteindre ou de dépasser la cote ASTC de 47 exigée par le CNB. Tableau A - Le tableau 9.11.1.4. présente des données sur les traitements de plancher génériques qui peuvent être utilisés pour améliorer les performances d'isolation acoustique des planchers à ossature légère, c'est-à-dire des couches supplémentaires de matériau sur le sous-plancher (p. ex. chape de béton, panneaux OSB ou contreplaqué) et le plancher ou les revêtements finis (p. ex. moquette, bois d'ingénierie).
