Le projet Mid-Rise et la publication qui en a résulté ont été conçus pour fournir un guide sur les opportunités créées par l'évolution des dispositions du Code canadien, permettant la construction de bâtiments en bois de 6 étages depuis plus d'une décennie.
Les fondements de certaines des idées contenues ici proviennent du programme Wood WORKS! qui a organisé des groupes de discussion régionaux, composés d'intervenants clés de l'industrie. Ils se sont tenus dans divers endroits au Canada en 2019. D'après les conversations des groupes de discussion ainsi que les recherches recueillies et analysées, il était évident que chaque province se trouvait à des degrés divers d'adoption, de compréhension et d'application pour les bâtiments en bois d'une hauteur maximale de 6 étages. Les opportunités d'utilisation du bois dans le développement de bâtiments de moyenne hauteur sont variées et nombreuses, et nous espérons que certaines des illustrations et des informations contenues dans ce guide continueront d'inspirer l'industrie de la conception et de la construction.
La Matrice du Code consigne les variations des dispositions du code actuellement en vigueur dans chaque province canadienne et met en évidence les exigences des parties 3, 4 et 5 pour les bâtiments en bois jusqu'à 6 étages de hauteur. Les types de bâtiments autorisés, les hauteurs et les superficies, les occupations multiples autorisées, les degrés de résistance au feu requis et les dispositions relatives aux gicleurs y sont illustrés.
Le déroulement des sections est conçu pour refléter les étapes de base de la planification de projet généralement entreprises par les équipes de conception. Une compréhension approfondie de ce qui est autorisé par le code crée la discussion autour des idées de bâtiments et des opportunités de projet potentielles. L'emplacement d'un site, son intégration dans les réglementations locales d'urbanisme et de zonage, et un argumentaire commercial qui le rend réalisable, sont autant d'étapes qu'une équipe de conception aborde tôt avec un client. De nombreux facteurs motivent l'argumentaire commercial. Les objectifs fixés tôt pour un développement plus vert et écologiquement durable, l'application de matériaux durables ayant un carbone intrinsèque significativement plus faible, peuvent être intégrés aux principes de conception. Le calendrier dicte souvent la conception et l'efficacité du projet, ce qui amène à considérer l'utilisation de systèmes structurels en bois préfabriqués et modulaires.
La partie 5 du guide contient certaines considérations techniques pour les immeubles en bois de 5 et 6 étages, conçue pour aider les concepteurs à mieux comprendre les aspects pratiques nécessaires à la construction et à la conception d'immeubles de moyenne hauteur en bois. Il s'adresse aux professionnels de la conception dans l'industrie de la construction et aux constructeurs possédant les compétences nécessaires pour envisager des immeubles en bois plus hauts.
Ce guide est illustré afin d'être pertinent pour tous les professionnels de la conception et de la construction impliqués dans la construction de nos futurs environnements, notamment les architectes, les ingénieurs, les promoteurs immobiliers, les fournisseurs de matériaux, les fabricants, les inspecteurs en bâtiment, les fonctionnaires municipaux et les urbanistes, les chefs de projet, les entrepreneurs, les innovateurs et le grand public.
