Située à la pointe sud de l'île de Vancouver, Langford est la troisième plus grande municipalité du district régional de la capitale de la Colombie-Britannique. Elle passe rapidement d'une communauté de banlieue à un centre urbain majeur et, selon les dernières données du recensement national, Langford est l'une des communautés qui connaît la croissance la plus rapide au pays (figures 1.3, 1.4 et 1.5). Les avantages de la croissance ont été nombreux ; avec l'augmentation des revenus fiscaux provenant des nouveaux développements réinvestis dans des initiatives d'embellissement, des commodités publiques et de nouvelles installations. Le nouveau développement a également apporté de nouveaux emplois, des services, des logements abordables et une plus grande diversité de logements. Malgré les avantages tangibles du développement, la protection du climat et la durabilité restent au premier plan du Plan communautaire officiel de la ville.

À l’échelle urbaine, une densité accrue et la juxtaposition des fonctions commerciales, résidentielles et autres réduisent les impacts environnementaux des transports; tandis que des normes de performance plus élevées pour la construction neuve abaissent les émissions de gaz à effet de serre provenant du fonctionnement des bâtiments eux-mêmes. De plus, la Ville de Langford a adopté une position progressiste sur la réduction du carbone incorporé dans les bâtiments, encourageant l'utilisation du bois d'ingénierie pour aider à résoudre cette composante de plus en plus importante de l'équation globale des émissions de gaz à effet de serre. La Ville de Langford s'est imposée comme un chef de file en matière de construction en bois d'ingénierie, le projet Terminus at District 56 étant l’un des plusieurs projets à bénéficier de l'approche proactive et de l'ouverture à l'innovation du service de l’urbanisme. Ensemble avec les autres phases du développement de District 56, il offre un modèle pour le développement et la densification futurs du centre-ville.