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L'économie du bois de masse : Pourquoi un poste ne dit pas tout

Aperçu du cours

Les bâtiments en bois massif sont souvent perçus comme des projets haut de gamme, mais les hypothèses basées sur une seule ligne de coût peuvent être trompeuses. Cette session explore les complexités de l'évaluation des coûts des constructions en bois massif et souligne pourquoi une approche holistique, basée sur l'équipe, est essentielle dès les premières étapes de la conception. Les participants découvriront les pièges les plus courants pour les consultants en coûts et apprendront comment les premières décisions architecturales, telles que l'espacement des grilles et les objectifs esthétiques, peuvent influencer de manière significative à la fois le coût et l'efficacité structurelle. Les orateurs souligneront l'importance d'objectifs clairs lors de l'établissement du budget initial et présenteront les meilleures pratiques pour la prévisibilité des coûts, notamment une gestion rigoureuse de l'étendue des travaux, des révisions de conception et l'obtention d'offres concurrentielles de la part de plusieurs fournisseurs de bois. La session examinera également le rôle des architectes dans les décisions relatives aux coûts, les stratégies d'amélioration de l'approvisionnement et du calendrier, et la manière de tirer parti de la phase accélérée du bois de masse sur le chantier.

Objectifs d'apprentissage

Comprendre les complexités du calcul des coûts du bois de masse : Les participants seront en mesure d'expliquer pourquoi il est trompeur de se fier à un seul poste de coût et d'identifier les facteurs clés - tels que l'espacement des grilles et les objectifs esthétiques - qui influencent le coût global du projet et l'efficacité structurelle.
Appliquer les meilleures pratiques pour la prévisibilité des coûts dans les projets de bois de masse : Les apprenants seront en mesure de décrire les stratégies permettant d'obtenir des budgets précis, y compris une gestion rigoureuse de l'étendue des travaux, des examens de la conception et l'obtention d'offres concurrentielles de la part de plusieurs fournisseurs de bois d'œuvre.
Reconnaître le rôle de la collaboration dans la livraison réussie du bois de construction : Les participants seront en mesure de décrire comment les architectes, les promoteurs et les entrepreneurs peuvent travailler ensemble dès les premières étapes de la conception afin d'améliorer l'approvisionnement et le calendrier, et de tirer parti de la phase accélérée du bois de masse sur le chantier.

Vidéo du cours

Biographie des orateurs

Marlon Bray
Vice-président exécutif
Clark Construction Management Inc.

Mathieu Fleury
Partenaire
Leader Lane Developments

Mathieu allie la mentalité d'un promoteur marchand à la discipline institutionnelle pour mener à bien les ambitieux projets urbains de Leader Lane Developments. Il est titulaire d'une maîtrise en finance immobilière de l'Université de Cambridge et possède plus de 15 ans d'expérience auprès de leaders de l'industrie, notamment Loblaw Properties Limited, Great Gulf et Dream Unlimited. Au cours de sa carrière, Mathieu a façonné plus de 15 000 unités résidentielles et 7 millions de pieds carrés de développement à travers le Canada. Grâce à son esprit d'entreprise et à son sens de l'analyse, il dirige la croissance de Leader Lane dans le secteur dynamique des immeubles de moyenne hauteur de Toronto. Le leadership stratégique de Mathieu permet de s'assurer que chaque projet concilie l'innovation et une solide performance financière, offrant des communautés qui améliorent l'expérience urbaine tout en maximisant la valeur pour l'investisseur.

Jonathan King
Principal
BNKC Architects Inc.

Architecte et chef de file de la conception avec près de 30 ans d'expérience, Jonathan a travaillé sur toute la gamme des projets résidentiels, institutionnels et culturels à travers le Canada - des bâtiments universitaires et des théâtres aux développements multi-résidentiels à grande échelle. Il a dirigé des équipes dans des cabinets tels que Diamond and Schmitt, HOK et Core Architects. Il est maintenant directeur chez BNKC, où il aide à diriger des projets complexes, du début de la conception jusqu'à l'achèvement. Les travaux récents de Jonathan comprennent de nombreux immeubles résidentiels et commerciaux de moyenne et grande hauteur qui intègrent de nouvelles technologies de construction - y compris des structures hybrides et en bois massif - dans des contextes urbains étroits. Son expérience lui permet de comprendre comment les codes, la logistique de construction et les réalités du marché influencent les décisions de conception. Il s'intéresse particulièrement à la manière dont les architectes peuvent contribuer à libérer le potentiel du bois de masse en collaborant davantage avec les clients, les ingénieurs et les municipalités pour lever les obstacles existants.

CWC, Sustainable Design, Wood Design

Wood Design & Building Magazine, vol 24, numéro 100

Publier le centième numéro d’un magazine est une occasion de célébrer, mais aussi de réfléchir au chemin parcouru. Wood Design & Building, Wood – le bois, dans sa précédente incarnation, était à la base un modeste magazine professionnel ayant comme objectif de mettre en valeur l’excellence dans l’architecture en bois. Au fil des ans, des chroniques spécialisées et du contenu technique se sont ajoutés, et nous avons développé un lectorat fidèle et une communauté de passionnés de la conception du bois.

Plus récemment, notre cher magazine imprimé est devenu une publication numérique et multimédia. Cette transformation s’est accompagnée d’un léger pincement au cœur, mais nous sommes ravis par tout le potentiel du nouveau format, et par sa portée bien plus large que tout ce que nous aurions pu imaginer au début de cette belle aventure. Bien que le format ait changé et qu’il y ait plus d’options de contenu qu’avant, notre objectif est resté le même. Numéro après numéro, nous essayons de vous présenter les plus belles constructions, mais aussi les innovations, les idées et les aspirations architecturales qui font que le bois joue un rôle de plus en plus grand dans la conception et la construction modernes.

Le chemin parcouru nous remplit de gratitude pour tous les chapitres que le magazine a vus passés. Les éditions précédentes ont capturé les balbutiements de la construction moderne en bois, la résurgence de la réutilisation ainsi que le virage vers les bâtiments haute performance pauvres en carbone. Aujourd’hui, les percées réalisées dans le domaine des systèmes en bois massif, des approches hybrides et des procédés industriels révolutionnent l’assemblage des bâtiments. En filigrane, le bois a été au centre de conversations sur le développement durable, la valeur à long terme et l’expression architecturale. L’ensemble des travaux publiés au fil des ans reflète non seulement l’évolution des technologies, mais aussi l’influence constante d’un matériau inséparable de notre culture et de notre territoire.

Il est donc parfaitement à propos de célébrer notre centième numéro avec une édition spéciale qui rend hommage aux lauréats des Prix d’excellence en conception structurale et en construction en bois. Les projets récompensés constituent le plus récent chapitre de l’histoire architecturale que nous avons le privilège de documenter depuis des décennies. Ils se distinguent non seulement par ce qu’ils accomplissent aujourd’hui, mais aussi par leur vision de l’avenir, un avenir où l’environnement bâti est écoresponsable, où l’excellence technique est à l’honneur, où les milieux de vie sont chaleureux et où les expériences mémorables transcendent le programme ou l’échelle.

À tous ceux et celles qui ont contribué au magazine, et qui ont lu, partagé et fait connaître notre publication, merci. Atteindre le centième numéro est une étape importante, mais pas seulement parce qu’il s’agit d’un chiffre rond. C’est aussi parce que c’est la preuve tangible d’une conversation qui dure au sein d’une communauté qui se préoccupe de la conception, de l’innovation et de l’avenir de la construction. Nous restons déterminés à documenter cette évolution et nous nous réjouissons de poursuivre la conversation avec vous, de découvrir de nouvelles histoires et de célébrer le travail que l’avenir nous révèlera.