L'utilisation du bois est limitée dans les immeubles plus grands et plus hauts par le Code national du bâtiment du Canada (CNBC) en raison de préoccupations concernant l'augmentation du risque d'incendie. Les exigences actuelles ont été élaborées il y a longtemps, dans des conditions très différentes de celles d'aujourd'hui. Depuis lors, les connaissances de l'industrie en matière de sciences du feu ont considérablement évolué, les équipements et les capacités des services d'incendie se sont améliorés, les systèmes de détection et d'extinction ont progressé, les matériaux et les techniques de construction ont considérablement changé, et la sensibilisation et l'éducation du public en matière de sécurité incendie ont augmenté.

Avoir une compréhension des connaissances, des capacités, des matériaux et des méthodes utilisés pour développer les limites de hauteur et de superficie, ainsi que des risques qu'elles étaient censées atténuer, jette les bases d'un réexamen de ces limites dans un contexte actuel. Cela peut être réalisé par un examen historique du développement des limites et de leur incidence sur l'utilisation de la construction combustible dans les bâtiments.