Qu’est-ce que les experts ont à dire au sujet des bâtiments de hauteur moyenne à ossature de bois?

La construction de bâtiments de moyenne et grande hauteur constitue-t-elle un nouveau phénomène?

La construction de bâtiments à ossature de bois et en gros bois d’œuvre (jusqu’à dix étages) était la norme au début du XXe siècle et bon nombre de ces immeubles existent encore aujourd’hui et sont utilisés dans de nombreuses villes canadiennes.

Dans la dernière décennie, on a assisté à une recrudescence de l’utilisation du bois dans les bâtiments de moyenne hauteur (jusqu’à six étages) et de grande hauteur. En Colombie-Britannique seulement, en décembre 2013, il y avait plus de 250 bâtiments de hauteur moyenne à base de produits en bois de cinq et six étages en phase de conception ou en construction.

Pourquoi avoir des propositions de modifications au Code?

Cette modification au Code national du bâtiment 2015 n’a pas pour but de favoriser le bois au détriment d’autres matériaux de construction; elle consiste plutôt à reconnaître, par l’entremise du processus d’élaboration très rigoureux du Code, que l’innovation fondée sur la science dans les produits et systèmes de construction en bois peuvent mener et mèneront à un plus grand nombre de choix pour les constructeurs et les occupants.

Ces bâtiments sont-ils sécuritaires?

Peu importe le matériau de construction employé, rien ne peut être construit si les exigences du Code ne sont pas satisfaites. Les bâtiments à ossature en bois de moyenne hauteur témoignent d’une nouvelle norme d’ingénierie selon laquelle les préoccupations au chapitre des structures, des incendies et des séismes ont toutes été traitées par les comités d’experts de la Commission canadienne des codes du bâtiment et de prévention des incendies. Par exemple, en ce qui a trait aux préoccupations des pompiers, il existe une protection accrue en matière de système d’extinction automatique pour les espaces cachés et les balcons, un meilleur approvisionnement en eau pour la protection contre l’incendie, des restrictions quant aux types de bardages utilisés et une considération accrue pour l’accès par les pompiers. En fin de compte, lorsqu’ils sont occupés, ces immeubles répondent entièrement aux mêmes exigences du Code national du bâtiment que tout autre type de construction au point de vue de la santé, de la sécurité et de l’accessibilité.

Pourquoi certaines des nouvelles dispositions en matière de sécurité sont-elles proposées?

Sécurité incendie :

  • Niveau accru de protection au moyen de gicleurs/eau.
  • Plus d’espaces cachés pourvus de gicleurs.
  • Les balcons doivent être pourvus de gicleurs.
  • Meilleur approvisionnement en eau pour la protection contre l’incendie.
  • Bardages de murs extérieurs incombustibles ou à combustion limitée aux cinquième et sixième étages.
  • Un quart du périmètre doit faire face à une rue (à moins de 15 m de la rue) pour permettre l’accès des pompiers.

Dispositions en matière de séisme et éolienne :

  • Similaires au code du bâtiment de la Colombie-Britannique.
  • Directives (annexe) relatives à l’impact des charges de pluie et de vent accrues pour des bâtiments de cinq et six étages.

Acoustique :

  • Exigences en matière d’indice de transmission du son apparent.
  • Soutenues par les données scientifiques de FPInnovations, du Conseil national de recherches et de nombreux autres.

Le bois ne brûle-t-il pas?

Aucun matériau de construction ne résiste aux effets du feu. Les modifications au Code proposées dépassent les exigences minimales indiquées dans le Code national du bâtiment du Canada. La santé, la sécurité, l’accessibilité et la protection des bâtiments contre les incendies et les dommages structuraux demeurent les objectifs clés du Code et de l’industrie du bois en général.

Qu’en est-il de la sécurité sur les chantiers de construction?

Le Conseil canadien du bois a élaboré des guides de sécurité incendie pour les chantiers de construction qui indiquent les pratiques exemplaires et mesures de sécurité à observer durant la construction d’un bâtiment.

Les bâtiments à ossature en bois de moyenne hauteur sont-ils économiques?

Oui, dans la plupart des cas. Les bâtiments à ossature en bois de moyenne hauteur s’avèrent souvent un choix de construction moins coûteux pour les constructeurs. C’est une bonne nouvelle pour les rues principales du Canada où les terrains sont si coûteux. Les modifications recommandées au Code national du bâtiment du Canada permettraient d’ériger des immeubles sûrs et conformes au Code qui autrement ne pourraient être construits. L’avantage net de la réduction des coûts de construction est l’abordabilité accrue pour les acheteurs de maisons. En matière de nouvelle possibilité économique, la capacité d’aller de l’avant « maintenant » crée de nouveaux emplois dans le domaine de la construction au sein des villes et appuie l’emploi dans les collectivités forestières. Cela offre également des possibilités d’exportation accrues pour les produits en bois actuels et innovateurs, dont l’adoption au Canada permet de donner l’exemple aux autres pays.